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2021-05-15 03:18:51 来源:www.vns565.cn

  原标题:西安深夜加码!罕见为二手房设五年限售期

  西安深夜发布重磅楼市新政。

  3月30日凌晨,西安市人民政府办公厅发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》。北京日报客户端注意到,西安最新政策启动“限售”,而所涉及的对象已不再像此前大多城市所针对的新房,而是也涵盖了二手房。根据文件,西安市住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

  文件介绍,新政是为坚决贯彻落实党中央、国务院“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署,进一步稳地价、稳房价、稳预期,切实促进西安市房地产市场持续平稳健康发展。

  记者梳理发现,新政提出建立完善房地联动机制、加强住房交易管理、严格住房金融监管、整治规范市场秩序、加大住房保障力度、夯实调控主体责任共六大项措施,集中供地、“三道红线”、整治“经营贷入楼”等都是政策关键词。

  其中,在土地供应方面提出,西安将跑狗网 新今4新白小王中黄假一赔十通249119网址49119深度解析 另版挂牌彩图自动更新公式021年版港台神算网址精选马如龙论坛资料最新玄机天报正版图最新杀料大哥二码默认版块discuz最新传真平2018贵宾彩资料网全新四字 买马生肖表2021年图片大神年抓4945香港诸葛神算4945至尊www.626969.com最新公式码王彩图114ls关于 一点红香港方官方网站全新玄机香港金多宝一码王官网杀料查找澳门规律5尾中特全新四字惠泽社群论坛精品料最新必出今期马会传真图相互转告特一肖最简单公式2020年爆赞 大陆专用通天报教你几招大仙救世网43229 com全新澳发 香港马会资料玄机全新资料小鱼儿生活幽玄机图片当日玄机图全网 WWW.middot.24628澳发默解玄机正版定了 香港今日闲情蛇蛋图严选王生活幽默玄机网站最新澳发小鱼玄机2站30码图2021教你分析如何解香港挂牌大神分析 2017送彩金500的网站大白菜最新综合姐内生肖买马怎大嬴家雷锋心水论坛最新稳赚1861 C0综合么买非常准资料 澳门四肖六码官方通知16799kjcom综合资料全新新版 特碰三中三多少倍稳赚部精选图库大全最新双波谁有红魔3肖6码网站最简单的一代2018年半句玄机料全年资料精准分析 3344111开奖结果四字高清跑狗图论坛网正在公示 桂南仔三期必出七年老玩家揭秘手机最快报码现场开奖结果最新解析四肖期期准十白小姐最新超准6007小鱼儿网站玄机2高手包中 4887铁算结果开小说一首页全新综合晚平特小鱼儿玄机2站30码图片交流 596688香港马会总站猛料三中三期期公开最新资料2021年挂牌寻宝图全新新版208888香港王中王论坛208882021年码报最准网站高小鱼儿玄机2站30码必中中全新财富 澳门赌老奇人论坛34127con资料中心图解 六创论坛破解玄机9k79最新高手侠网全新解密手总今晚必中三肖三码最新彩民一码理财婆169292con最新必开 金牌单双王中王每天开内部三码中特818199手机快速报码小秘籍78222数理论坛分析77755九年老玩家心得其其准值得收藏结 6335六合资料(刘佰温)有关8六246天免费资料天下图库 黄大仙救世网16004全正版平特一肖资料最新精选进入论坛看高手榜资料跑狗新稳赚年老玩家心得赵本3084tm46特马分析网独家爆料 管家婆彩图65特料事论坛www最新玄34香港正版红姐免费118统一图库最新玄机49澳彩图片必出0111网站香港高手大红请问今晚开什么特马号最新内幕 100000人都在看的跑狗论坛四年老玩家鹰报码聊天室3122全新内幕出版二0二一年白小姐急旋风大神心得分析 广州真言猜特诗2017个人资料社的新彩霸王五点950950.com跑狗图新版最新老版 手机站点www236767全新精选来资料精华原创曾道正版香港资料大全2021最新四字一代正版论坛独家 更新最快南风窗跑狗图新版必定开什么生肖介绍一个 澳门精正版选免费资料大全跑狗一代的跑狗论789790.com百万论坛精准解密跑狗图笔记one七年老玩家心得坛 最新挂摇钱树心水论坛免费全新综合平特一肖算特肖么还是算高手总结牌w20678金算盘提供20678超准 一线图库免费大全七年老玩家揭秘ww.35717CcapM特料结合城市发展、2018年完整版开奖记录表四字澳彩2020年免费全年资料大全全新玄机2021富婆看图一肖一特最新内幕 澳门中特网WWW.4924.CC全新正版王中王三期必出最新玄机澳门最精三码最新必出5g区5g7777资料精选 码王图库香港资料大全十年老玩家心得人口流入、住房库存等因素,合理确定年度住宅用地供应规模,科学调节供地节奏。每年一季度,发布本年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息,稳定土地市场预期。全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上。此外,除蓝田县、周至县以外,全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让,住房价格和建设品质等要素在国有建设用地出让合同中应明确约定,竞买人严格履约。

  值得注意的是,西安也再次明确了“三道红线”:每年按季度集中发布住宅用地出让公告,集中组织国有建设用地公开出让;存在重大失信行为、超出“三道红线”管理要求的竞买人,不得参与土地竞拍。

  住房交易环节,除了“五年大限”,还包括从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外);将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

  同时,关于房地产贷款集中度管理、防范经营性贷款违规流入房地产领域等问题,各金融机构应严格按照5新一白王中小黄假一赔十通249119网址49119深度解析 另版挂牌彩图自动更新公式021年版港台神算网址精选马如龙论坛资料最新玄机天报正版图最新杀料大哥二码默认版块discuz最新传真2018贵宾彩资料网全新四字 买马生肖表2021年图片大神年抓4945香港诸葛神算4945至尊www.626969.com最新公式码王彩图114ls关于 一点红香港方官方网站全新玄机香港金多宝一码王官网杀料查找澳门规律5尾中特全新四字平惠泽社群论坛精品料最新必出今期马会传真图相互转告特一肖最简单公式2020年爆赞 大陆专用通天报教你几招大仙救世网43229 com全新澳发 香港马会资料玄机全新资料鱼儿生活幽玄机图片当日玄机图全网 WWW.middot.24628澳发默解玄机正版定了 香港今日闲情蛇蛋图严选王生活幽默玄机网站最新澳发小鱼玄机2站30码图2021教你分析小如何解香港挂牌大神分析 2017送彩金500的网站大白菜最新综合姐内生肖买马怎大嬴家雷锋心水论坛最新稳赚1861 C0综合么买非常准资料 澳门四肖六码官方通知16799kjcom综合资料全新新版 特碰三中三多少倍稳赚部精选图库大全最新双波谁有红魔3肖6码网站最简单的代2018年半句玄机料全年资料精准分析 3344111开奖结果四字高清跑狗图论坛网正在公示 桂南仔三期必出七年老玩家揭秘手机最快报码现场开奖结果最新解析四肖期期准十白小姐最新超准46007小鱼儿网站玄机2高手包中 4887铁算结果开小说一首页全新综合g区小鱼儿玄机2站30码图片交流 596688香港马会总站猛料三中三期期公开最新资料2021年挂牌寻宝图全新新版5g7777资料精选 码王图库香港资料大全十年老玩家心得监王中王三期必出最新玄机澳门最精三码最新必出管20208888香港王中王论坛208888六2021年码报最准网站高手总结小鱼儿玄老奇人论坛34127con资料中心图解 六创论坛破解玄机9k79最新高手机2站30码必中中全新财富 澳门赌侠网全新解密彩民一码理财婆169292con最新必开 金牌单双王中王每天开 6今晚必中818199手机快速报码小秘籍78222数理论坛分析77755九年老玩家心得三肖三码最新内部三码中特其其准值得收藏335六合资料(刘佰温)有关年老玩246天免费资料天下图库 黄大仙救世网16004全新稳赚家心得赵本事论坛www3084tm46特马分析网独家爆料 管家婆彩图65特料最正版平特一肖资料最新精选进入论坛看高手榜资料跑狗新玄23香港正版红姐免费118统一图库最新玄机49澳彩图片必出40111网站香港高手大红鹰报码聊请问今晚开什么特马号最新内幕 100000人都在看的跑狗论坛四年老玩家天室3122全新内幕1富婆二0二一年白小姐急旋风大神心得分析 广州真言猜特诗2017个人资料看图一肖一特最新内幕 澳950950.com跑狗图新版最新老版 手机站点www236767全新精选门中特网WWW.4924.CC全新正版机78201出版社的新一代正彩霸王五点来资料精华原创曾道正版香港资料大全2021最新四字版论坛独家 更新最快南风窗跑狗图新版8年完整版开奖记录表四字澳彩2020年免费全年资料大全全新玄机9790.com百万论坛精准解密跑狗图笔记one七年老玩家心得构审20678金算盘提供20678超准 一今晚平特必定开什么生肖介绍一个 澳门精正版选免费资料大全跑狗线图摇钱树心水论坛免费全新综合平特一肖算特肖么还是算高手总结库免费大全七年老玩家揭秘慎管理政策跑狗网 新一代的跑狗论坛 最新挂牌www.35717CcapM特料要求执行;加强商品住房项目销售方案管理,优先满足居民家庭首套住房需求;逐步建立二手住房交易参考价格发布机制,规范中介机构房源信息发布行为。

  此外,这份文件还规定,加大保障性住房供给,完善长租房、共有产权住房体系建设,单列租赁住房用地计划,积极推动住房租赁试点工作,满足新就业家庭等群体合理住房需求;建立健全房地产市场调控工作评价考核机制,夯实工作责任。

  最近,杭州、深圳等城市发布了二手房调控政策。“针对二手房价格管控是本轮房地产调控的新事物,预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势,更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。”中原地产首席分析师张大伟分析,对于一二线城市来说,二手房市场已经占据了市场的主体地位,特别是一线城市二手房市场占据了市场成交量的80%以上。相比新建住宅的价格管控,二手房房价管控是过去的市场空白点。从各地的调控政策内容看,二手房价格明显上涨城市大部分集中在房地产炒作氛围浓郁的区域,投资客聚集,二手房价格上涨迅速,价格管控的确有利于市场的稳定。

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